90后上车客料楼价触底　1060万购全．城汇3房、呎价1.26万｜多图

新一年楼市气氛保持正面，买家陆续回流市场入市寻宝。荃湾全．城汇录得新低价成交，一伙三房套累劈540万元，最新以1,060万元成交，呎价12,634元，创同类户型单位历来新低价。

中原地产高级区域营业经理陈文杰表示，上述成交单位为全．城汇5座低层E室，实用面积839平方呎，三房套房间隔，属屋苑今年首宗成交。原业主早于2023年8月放盘，开价1,600万元，期间业主因应市场环境转变，多次下调叫价，累减540万元，减幅达34%，最终以1,060万元沽出，呎价12,634元，创同类单位历来新低价。

90后上车客见减息周期展开、把握低位入市

而买家为“90后”上车客，见减息周期已展开，最近楼市成交增加，预料楼价很快触底，故把握低位入市，心仪上址呎价仅约1.2万元，平过旧楼，故马上承接。

↓↓全．城汇5座低层E室↓↓

持货8年帐蚀逾一球

至于，原业主于2017年以1,184.63万元一手买入单位，持货约8年，帐面蚀124.6万元，单位贬值10.5%。