发展商变阵！鸭脷洲弦岸货尾转租　开放式月租1.45万、呎租70元

2023年6月推盘惟最终突然煞停卖楼的庄士（0298）旗下鸭脷洲弦岸，于近月落成入伙，最新录得首宗租赁成交。有外区客因见上述屋苑近地铁站，只需20分钟可达工作地点，即以“零议价”以每月1.45万元承租开放式户，成交呎租约70.7元。

外区客为方便返工　1.45万租开放式

利嘉阁地产高级首席营业董事赵保杰表示，是次租赁成交单位为鸭脷洲弦岸中层C室，实用面积约205平方呎，属开放式间隔，坐向东方。至于，新租客为外区客，于中西区工作，因钟情项目周边环境舒适，加上毗邻港铁利东站，仅20分钟即达工作地点，最终“零议价”以每月1.45万元承租单位，呎租约70.7元。

单位由发展商持有　属首宗租赁成交　呎租逾70元

据悉，单位属发展商持有，因有见区内租赁需求殷切，故推出部份单位出租。而上述租赁成交属发展商首个租出单位，呎租逾70元，料租金回报达4厘。

暂沽全盘仅逾一成单位

另外，项目至今暂沽出12伙，占全盘总数105伙的11.4%。另项目属单幢盘设计，单位实用面积由205至317平方呎，户型涵盖开放式至一房间隔，当中开放式占20伙、一房占77伙，其余8伙为特色单位。