美联：第四季一手成交量达4500宗　按季急升9成半　创近4年次高

9月减息潮启动，香港连番减息，至今已累减0.625厘，加上中央推出措施振经济，连同10月中施政报告推出利好楼市措施，在众多利好因素带动下，第四季一手成交量按季大幅回升。美联表示，第四季(截至12月23日)全港一手成交量录4,500宗，较第三季2,318宗大升约94.1%，创自2020年第四季后的4年次高，宗数仅次于今年第一季撤辣初期约4,800宗水平。

启德天玺．天第1期为本季成交量最多新盘

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若将第四季(截至12月23日)一手成交量4,500宗按新盘划分，启德天玺．天第1期成为本季成交量最多的新盘，紧随其后的包括黄竹坑BLUE COAST II、元朗The YOHO Hub II、屯门NOVO LAND 3B期、长沙湾瑜悦。上述5个项目季内共录约1,775宗一手成交，占同期全港一手成交量近4成。

↓↓每季一手成交量↓↓

今年一手成交量略高于近十年平均每年水平

随著第四季一手成交量显著回升，带动本年(截至12月23日)全港一手成交量升至15,479宗，宗数比起去年全年10,434宗高出约48.4%，并创3年新高。值得留意，今年一手宗数亦略高于近十年平均每年约14,950宗水平，轻微高出约3.5%。

↓↓每年一手成交量↓↓