舒适堡陆毅强连沽2伙“蟹货之王”套现　12年劲蚀过千万　贬值4成

连锁健身美容集团舒适堡PHYSICAL于今年9月突然结业，其创办人陆毅强近期陆续低调放售持有物业。陆毅强夫妇最新以蚀让价沽货，涉及为铜锣湾“蟹货之王”曦峦2伙一房单位，共套现1,390万元，呎价16,822元至17,436元。

据悉，陆氏于2012年斥资8,000万元购入曦峦6伙单位，是次拆售当中2伙，帐面共蚀让超过1,000万元，每伙均大幅贬值超过4成。

市场消息指，舒适堡PHYSICAL创办人陆毅强最新沽出2伙铜锣湾曦峦单位，套现1,390万元。涉及的单位包括高层E室，实用面积390平方呎，一房间隔，最新以680万元沽出，折合呎价17,436元。图片可见，单位装修新净企理。

另一伙则为高层C室，实用面积428平方呎，一房连储物室间隔，成交价720万元、折合呎价16,822元。

↓↓铜锣湾曦峦高层E室↓↓

持货12年帐面共蚀过千万、每伙贬值4成

资料显示，登记的业主为ALPHA SUN LIMITED 雅讯有限公司，公司董事包括陆毅强及其妻子何玉华。

陆毅强夫妇于2012年买入上述2伙单位，买入价分别为1,141.4万元及1,266.4万元，按最新成交价计算，单位帐面分别蚀让461万元及546万元，而蚀幅则为40%及43%。即夫妇二人持货12年，是次沽货帐面合共蚀让约1,007万元，单位均贬值超过4成。

2012年大手买入6伙

铜锣湾曦峦不时出现蚀让成交，故被称为“蟹货之王”据悉，除上述单位外，陆毅强夫妇于当年曾大手购入6伙单位，斥资8,000万元，料将陆续拆售。