舒适堡老板陆毅强续减磅　西半山慧明苑顶层复式户5500万沽

连锁健身中心舒适堡（PHYSICAL）早前全线结业，该公司老板陆毅强继续沽售旗下物业，最新以5,500万元沽出西半山慧明苑一伙顶层特色户，持货18年帐面赚超过三千万元。

该成交单位为慧明苑顶层复式户，实用面积2,137平方呎，四房双套间隔，早前叫价6,800万元。该单位在10月底以5,500万元沽出，成交呎价25,737元。

早前叫价6800万

该单位业主为SILVER POLICY DEVELOPMENT LIMITED，其公司董事包括连锁健身中心舒适堡（PHYSICAL）老板陆毅强及其太太何玉华。据了解，他们早于2006年以2,360万元购入上述单位，持货18年，现帐面获利3,140万元，升幅约1.33倍。

近年多次抵押贷款　涉及二按、三按及四按

另据资料显示，该单位近年承做过多次按揭，在2018年至2020年期间至少6次向大型银行承做按揭，涉及二按、三按及四按，惟贷款金额不详。

近年累沽9伙住宅、套现逾1.13亿

计及上述沽出慧明苑顶层复式户，陆毅强自去年底起，已先后沽出至少9个物业，包括3伙荔枝角曼克顿山、3伙红磡都会轩及2伙云顶峰等，共套现逾1.13亿元。