元朗街坊执蚀让货　538万买YOHO TOWN两房　上手4年输逾一成

二手市场疲弱，有半新盘业主睇淡后市决定蚀让沽货离场。元朗YOHO TOWN一伙两房新近以538万元成交，呎价12,749元。原业主4年前买入帐蚀逾一成离场。

街坊客538万买元朗YOHO TOWN两房

美联物业分行助理联席董事陈锋表示，是次成交为元朗Yoho Town第9座低层A室，实用面积422平方呎，属两房间隔。据悉，单位早前以565万元叫价放盘，新近538万元沽出，呎价约12,749元。至于，新买家为区内用家，钟情屋苑配套完善决定入市。

同类单位近大半年造价相若

参考同类成交单位为第9座低层A室，实用面积相同，较今次成交单位低2层，于2024年2月初540万元沽出，反映同类单位造价近大半年内未有太大变化。

至于，原业主2020年以600万元购入单位，持货至今4年，是次转手帐面蚀让62万元，单位期内贬值逾一成。