MK Stay酒店、观塘Capella HTR工厦进入竞价标售　代理料快易手

市场进入减息周期，全幢物业获买家洽购。旺角长沙街11号MK Stay 酒店全幢，以及观塘鸿图道47号Capella HTR全幢工厦物业，新近推出市场放售，市值分别约2.95亿及3.48亿元。负责进行招标的世邦魏理仕表示，两个项目吸引了多名买家，目前已进入第二轮的竞价标售阶段。

世邦魏理仕表示，随著投资物业市场气氛逐渐恢复，近期除零售业外，以上两个销售项目均吸引了多名买家的青睐。该两个项目已进入第二轮的竞价标售阶段。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事莫旺宁表示，进一步减息周期下，整体气氛正在改善，预计商业投资市场会有更多交投。现时，大部分投资者对商铺市场或酒店物业兴趣较积极进取；另一方面，工厦空置率长企走低位，明年缺乏新的工业空间供应及加上长久而来工业空间的刚性需求，面对网购盛行下，预计市场对工业空间的需求持续上升。

因此该行对旺角酒店和观塘工业两个项目的销售前景持乐观态度，预计有望在短期内完成交易，为投资者带来可观的回报。

MK居停涉101间客房

MK 居停全幢楼高19层，总地积比率建筑面积约26,140平方呎。物业提供101个房间，设备完善并设可饱览都市繁华的户外空中花园，前临绿化公共休憩空间景致开扬宽广。

观塘Capella HTR全幢工厦

观塘鸿图道47号Capella HTR楼高15层的全幢工厦，地盘面积约10,000平方呎，总建筑面积约109,974平方呎，物业设有地下停车场，无需使用汽车升降机可直达泊车楼层。另设有户外空中花园，可饱览开扬的都市景致。