业主淡市平执荃湾朗逸峰银主货　5个月后转手、未计车位已大赚2球

交投气氛好转，部分屋苑楼价表现回稳，有买家成功短炒获利离场。荃湾朗逸峰一伙四房户最新以1,298万元不连车位沽出，呎价11,209元。原业主于今年5月以低价连车位接手，短短5个月后转售帐面获利180万元离场，赚幅约16%。另外，若车位按市价计算，估计之后卖出可再赚多80万元。

中原地产首席分区营业经理丘汉伟表示，该单位为朗逸峰5座中层A室成交，实用面积1,158平方呎，四房套房间隔。单位原于8月连车位叫价1,380万元放盘，近日获买家洽购。新买家为外区换楼客，在视察多个地区后，最终决定议价以1,298万元不连车位承接，累减约82万元，折合呎价11,209元。

原业主5月承接银主盘后、见市况好转试水温放售

代理透露，单位之前属银主盘，原业主于今年5月向银主连车位买入单位，当时仍未决定用作投资或自用，后来见楼市好转，8月试水温将单位及车位一并放盘，打算如未成功转售便会自用。

买入时低市价5至10%承接、5个月急速获利180万

代理指，几个月前市场气氛较差，“啲人都唔够胆买”，所以原业主当时的买入价是较市价低5至10%。

原业主于今年5月向银主以1,118万元连车位买入，如今不连车位卖出，持货仅5个月转售，帐面急速获利180万元或16%。另外，目前屋苑车位市价约80万元左右，料卖出后可获更高回报。