投资者878万执柏傲庄“蚀让货”收租　上手四年帐面输59万｜多图

二手市场续以蚀让成交为主，有投资者趁机执平货入市买楼收租投资。最新大围柏傲庄I 有两房新近以878万元沽出。 至于，新买家为投资者，因睇中屋苑交通便利且有商场及会所即入市，料租金回报约3.5厘。

大围柏傲庄两房878万沽

中原地产分行副区域营业经理刘俊杰表示，是次成交为大围柏傲庄I 3A座中层C室，实用面积452平方呎，属两房间隔，单位最初以935万元叫价放盘，经议价后以878万元沽出，呎价19,425元。

↓↓大围柏傲庄I 3A座中层C室↓↓

投资者入市收租　料租金回报最多3.5厘

据悉，新买家为投资者，睇中屋苑交通便利且有大型商场及会所，即入市单位投资收租，单位市值月租约2.5万元至2.6万元，料租金回报约3.4至3.5厘。

至于，原业主则于2020年以937万元买入单位，持货4年，是次易手蚀让约59万元离场，单位期内贬值约6.3%。