屯门卓尔居两房620万沽　业主7年前入市罕赚31万走　轻微升值5%

楼价轻微回暖，部分业主成功逃离蚀让。屯门卓尔居一伙两房单位最新以620万元沽出，呎价约11,589元。原业主于2017年买入单位，帐面罕见获利31万元离场，轻微升值约5.3%。

美联物业高级营业经理潘伟良表示，该单位为卓尔居6座高层D室，实用面积535平方呎，两房间隔，座向东南，附有企理装修。原业主早前叫价638万元放售，并获区内换楼客洽购，最终议价18万元以620万元沽出，折合呎价约11,589元。

高同类户一成沽　7年帐赚21万

资料显示，屋苑对上一宗同类成交5座低层E室，实用面积534平方呎，于今年8月以558万元成交，呎价为10,449元。即是次单位呎价较同类高出约11%。

至于，原业主于2017年以589万元购入单位，持货7年，是次转手帐面赚31万元，单位期内升值5.3%。