周六三盘对垒卖559伙　BLUE COAST II卖256伙　启德盘混战占一半

新一份施政报告出台后即时刺激一手新盘市场，本周六（10月18日）三大新盘对叠，合共559伙。其中长实（1113）与港铁（0066）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第3C期BLUE COAST II首轮销售256伙，入场费921.4万元 ，项目今日下午3时截票，据市场消息指截收约8,000票，以首轮卖256伙计，超购逾30倍 。

另新地（0016）旗下启德天玺．天首两轮销售沽清，明日亦再卖第三轮涉248伙，其中215伙以价单形式推，入场费509.5万元，另同日招标33伙。

至于，同区由恒地（0012）、中国海外（0688）、华懋、帝国集团、新世界（0017）及会德丰地产合作的启德天泷亦加入混战，同日招标发售55伙至2025年1月17日。

BLUE COAST II 明卖256伙　最大手客可买8伙

港岛南岸第3C期BLUE COAST II 明日早上10时正，于红磡置富都会7楼中庭及9楼展开首轮销售 ，并分为F组、A组及B组3个时段，当中F组为大手客组别，需购买3伙至8伙，当中至少有3伙为三房户型。

整批256伙，户型涵盖两房至三房，实用面积474平方呎至802平方呎，折实价由921.4万元至1,891.2万元，折实呎价介乎18,998元至24,458元，折实平均呎价21,761元。入场单位为5座7楼G室、属实用面积485平方呎两房，折实921.4万元。

BLUE COAST 第一期首卖当日逼爆红磡置富都会中庭

值得留意的是，BLUE COAST 第一期于今年4月展开首轮销售422伙，当时项目截收约2.8万个认购登记，超额逾65.3倍成为新盘票王，但纪录仅保持半年被新地（0016）启德天玺以2.9万票打破。

首卖当日准买家人龙更是逼爆红磡置富都会中庭，市传长实执行董事赵国雄亦有家族成员成功购入一个单位。

↓BLUE COAST I首轮销售现场情况↓

天玺．天明价单卖215伙　入场费509.5万

至于启德区亦再陷混战， 由新地（0016）旗下启德天玺．天于本月首两个周六（5日、12日）展开首两轮销售合共442伙并即日沽清。

项目随即明日早上9时于环球贸易广场11楼展开第三轮销售248伙，当中以价单形式推215伙，另招标形式33伙。项目累收30,896票，较上一轮销售多收逾300票，以价单215伙计，超购逾142倍。

设两个时段销售　大手买家最多买6伙

项目明日第三轮销售共设A及B组两个时段；A组买家须购入最少2伙至6伙指定单位； B组买家可购入1至2伙单位。

价单单位215伙户型涵盖开放式至三房，实用面积由236至692平方呎，折实价由509.5万至1,890.7万元，折实平均呎价22,120元。

↓天玺．天首轮销售现场情况↓

启德天泷加入混战　同日推55伙招标至明年初

另外，同区由六大发展商恒地（0012）、中国海外（0688）、华懋、帝国集团、新世界（0017）及会德丰地产合作的启德天泷已届现楼，亦于明日起以招标形式发售55伙三至四房户，截标日期为2025年1月17日。

该批招标单位实用面积由1,085平方呎至1,428平方呎。该批单位分布于第 1、2、3、5 及8座，包括18伙三房套连储物房及工作间单位，4伙四房套连工作间单位，以及33伙四房双套连工作间单位。