黄竹坑BLUE COAST II周六发售256伙　暂收7500票、明日截票

长实（1113）与港铁（0066）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第3C期BLUE COAST II 明日（18日）下午3时正截收认购登记，周六首轮卖256伙。市场消息指，项目暂收约7,500票，以首轮卖256伙计，超购逾28倍。

发展商表示，施政报告宣布放宽按揭成数，当中划一7成按揭对3,000万以上的物业最为有利，因此原订于明年推售的项目四房，将争取提前于下一轮以招标形式发售。

查询量增加3倍　拟下轮标售四房户

长实营业部首席经理郭子威表示，施政报告后项目查询数量较早前增加3倍，大多是查询3房户的换楼客。

长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，BLUE COAST II 属四房双套户型共61伙，占项目11%。而BLUE COAST 售出14伙四房吸金5.3亿元，成交价约3,600万元至3,900万元，最高呎价约3.1万元，估计BLUE COAST II 四房呎价有10%上调空间至约3.5万元。

周六首卖256伙　入场费921.4万、属两房

周六首轮销售256伙，户型涵盖两房至三房，当中包括151伙两房及105伙三房，实用面积474平方呎至802平方呎。单位折实售价由921.4万元至1,891.2万元，折实呎价介乎18,998元至24,458元，市值39.9亿元。

入场单位为5座7楼G室，属两房间隔，实用面积485平方呎，折实售价921.4万元，折实呎价18,998元。