BLUE COASTII加推108伙 折实均价2.18万 个别单位轻微加价1至2%
长实（1113）与港铁（0066）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第3C期 BLUE COAST II，今日（12日）加价1至2%加推新一张2号价单，提供108伙，折实平均呎价21,876元。新价单包括54伙2房及54伙3房，位处于第5座，市值17.6亿元。
发展商指出，2号价单的单位，如买家选用120PLUS 付款计划，可享最高14%折扣，折实售价926.3万至1,933.9万元，折实呎价19,099至24,762元。又指2号价单中个别单位有轻微提价1至2%，好大机会短期内再加推，日后加推考虑有进一步的调整。
当中入场最低的2房为5座8楼G室，实用面积485平方呎，折实售价926.3万元，折实呎价19,099元。当中最低的3房为5座6楼A室，实用面积802平方呎，折实售价1,565.5万元，折实呎价19,520元。
发展商表示，现正考虑为所有曾入票的BLUE COAST向隅客设立独立组别，提供优先拣楼安排，预计下周正式发售。
BLUE COAST II在10月9日公布首张价单，涉及128伙，折实平均呎价21,526元。入场单位为两房户，折实售价921.4万元，呎价18,998元。发展商形容BLUE COAST II首张价单定价属“食糊价”。BLUE COAST II首批折实平均呎价21,526元，较今年3月份BLUE COAST I首推138伙的折实均价21,968元，低约2%。
赵国雄：“有糊唔食，罪大恶极” 惟直指“呢口价都系蚀”
有“楼神”之称的长实执行董事赵国雄形容首张价单属“食糊价”，所谓“有糊唔食，罪大恶极”。而首张价单一如集团以往作风，亦有提供一定折让。虽整体价单较第一期有所提升，但认为“呢口价都系蚀”，又指如果市场气氛好转，加上日后四房单位可以顺利招标卖出，届时希望可以追返条数，“蚀少啲”。
两房占78伙、三房占50伙
BLUE COAST II首批户型涵盖两房至三房，实用面积由485至781平方呎。其中两房占78伙，三房占50伙。以最高折扣14%计，折实售价由921.4万至1,882.1万元，折实呎价由18,998至24,099元。首张价单价值19.58亿元。
BLUE COAST II首张价单提供3种付款办法，包括“120 PLUS付款”、“BLUE COAST粉丝210天付款”及“建筑期付款”，总楼价折扣由11.5%至14%。
设建期付款首450天缴付一成楼价
是次设有建筑期付款计划，签临约时缴付5%，其后每隔90天（第90天、第180天、第270天、第360天、第450天）再付楼价1%（合共5%）。至于楼价余下90%则在物业入伙转让予买家时才缴付。
BLUE COAST I 首推138伙 折实均价21968元
参考项目同区近年新盘开价，当中 BLUE COAST I 于 今年3月底推出，首批提供138伙，折实平均呎价21,968元。另同属黄竹坑站上盖港岛南岸第四期海盈山于2023年7月推出，首批提供88伙，折实均价为27,989元。
港岛南岸第二期扬海于2021年8推出，首批120伙单位，折实均价30,880元。而港岛南岸第一期晋环于2021年4月推出，首批160伙单位，折实均价29,689元。
2018年夺地 补地价129亿、每呎8614元
长实早于2018年8月投得上述黄竹坑站港岛南岸第3期，属于整个黄竹坑站上盖之中唯一拥有商场的部分，可建楼面达150万平方呎，补地价金额高达129.71亿元，每平方呎楼面补地价约8,614元，成为历来最高补地价的铁路项目。