地政总署：新界农地收地补偿率 每呎1070元、半年跌3.9%
撰文： 蔡伟南
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楼价持续向下，地价也受影响，反映政府新界土地收地赔偿金额水平的收回土地特惠补偿率（收地补偿率）回落。地政总署资料显示，最新农地收地补偿率为每呎1,070元，10月1日起已经生效。上述数字较今年4月1日所订的1,114元，半年跌约3.9%。
今年10月1日起，新发展区等的第一级农地收地补偿率为每方呎1,070元，是2022年5月以来第四次下调，较今年4月生效的金额低约3.9%，比起去年10月生效的1,267元，一年降15.5%。至于与2022年5月公布的1,510元作比较，更是约2年半时间大跌约29%。
政府目前的收地补偿率机制，在2022年5月起采用，把适用于新界土地的收地补偿分为两级，其中第一级一般是因新发展区等用途而征收的土地，并在其后的每年4月和10月更新。