转租为买｜减息加上市况转好　租客掷913.8万买锦绣花园洋房三房

二手住宅市场交投好转， 有租客因睇中减息因素及市况转好，决定转租为买，掷913.8万元买元朗锦绣花园双号屋三房户。上手业主持货15年，转手大赚近五球半离场。

美联物业首席高级营业经理陈少枝表示，是次成交为锦绣花园K段3街双号屋，实用面积848平方呎，属三房间隔。据知，原业主因长期不在港而放售，单位最初以1,068万元叫价放盘。单位最终累劈154.2万元后，新近终以913.8万元沽出，呎价10,776元。

租客睇中减息因素及市况转好

据知，新买家为租客，因减息因素及市况转好 ，加快决定拍板购入。参考对上一宗锦绣花园K段3街双号屋成交，实用面积相同，于今年5月以910万元沽出，与今次成交价相若。

至于，原业主2009年以365万元买入，持货至今15年，是次转手帐面获利548.8万元， 单位期内升值1.5倍。