减息后叫价企硬 淘大花园最后一伙低过4球放盘 首置客380万买入
撰文： 李明珠
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减息后市场气氛炽热，部分屋苑业主叫价态度变得较强硬。九龙湾淘大花园一伙两房单位新近以380万元沽出，呎价约11,801元，属市价成交。据悉，该单位为屋苑目前最后一伙低于400万元的二手放盘。
代理：属屋苑最后一伙低于4球放盘
香港置业区域董事陈子麟表示，该单位为淘大花园O座低层03室，实用面积322平方呎，属两房间隔，向西南望内园景。据悉，新买家为首置客，由于见单位为屋苑最后一间叫价为400万元以下的单位，决定加快入市步伐，睇楼数次后以380万元承接，折合呎价约11,801元。
↓↓淘大花园O座低层03室↓↓
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减息后业主心态转换
代理透露，减息后业主叫价较为强硬，目前屋苑没有低于400万元的放盘。原业主于2014年7月以约300万元购入单位，持货10年，是次转手帐面获利80万元，单位升值约26.7%。