移民业主弃租沽货　450万沽海韵花园靓装单位　八年逆市赚30万走

近年楼市下调，不过部分业主却成功逆市获利沽货。深井海韵花园一伙三房单位最新以450万元沽出，呎价7,143元。原业主于2016年买入单位，帐面获利30万元离场，升幅约7%。

晋诚地产海韵分行高级经理李德鸿表示，该单位为海韵花园3座低层C室，实用面积630平方呎，原则为三房两厕。

据悉，原业主将单位用作收租，目前已移居外地，因见租约将近完结，于6月份决定叫价485万元放盘。期间安排现租客开门让新买家睇楼，新买家为上车客，因满意内笼装修舒适，最终遥控与外地业主还价，并以450万元成交，折合呎价7,143元。

↓↓海韵花园3座低层C室↓↓

持货8年帐赚30万离场

资料显示，屋苑对上一宗同类成交为同座2楼C室，实用面积相同，于今年8月以420万元沽出，与是次单位造价相差30万元。

原业主于2016年二月以420万购入单位，持货8年转手，帐赚30万元，期间升值约7%。