锦华实业杨奋彬3.1亿沽北角城中心　持货12年帐蚀4500万

锦华实业董事长杨奋彬最新以3.1亿元沽出北角城中心一篮子地舖及1楼舖位，较15年前买入价帐面贬值约4,500万元或约12.7%，接手新买家为姓萧的投资者。

上述物业为北角英皇道250号北角城中心部份地舖及1楼舖位，其中地舖面积约20,722平方呎，1楼面积为20,124平方呎，总面积逾40,800平方呎。今年7月份推出放售时，意向价3.5亿元，及后相隔一日后再提价至4.2亿元。

萧姓投资者买入、10年前曾投资星光行地舖

资料显示，上址新买家为确明有限公司（SURE CHARM LIMITED），公司董事为萧泽霖。据了解，萧泽霖为投资者，在2014年曾以5,000万元买入尖沙咀星光行地下16A及17号舖。

锦华集团7月接近原价放售舖位、其后曾提价两成

北角城中心一篮子舖位现时出租率为100%，租户包括万宁、大家乐、中西医诊所等等，每月租金收入达145万元。按意向价计算，料新买家可享逾4厘回报。

锦华集团早于2009年以3.55亿元购入上述物业，即帐面蚀让4,500万元。值得留意，锦华实业董事长杨奋彬在数年前大举入市，在全港各区买入多项舖位物业。