9月新盘挞订录32宗　大角咀Larchwood两星期连挞24伙、共杀订7球

减息落实后，众多发展商争先推出新盘，挞订数量略为上升。9月新盘市场共录得32宗挞订个案，较上月的25宗上升约28%，涉及挞订金额约2,422.5万元。当中大角咀Larchwood共录得24宗挞订个案，成交金额共涉及1.37亿元，料发展商合共杀订704.9万元。

宏安地产（1243）旗下大角咀Larchwood于今月连环挞订24伙单位，成交金额涉及1.37亿元，发展商合共杀订704.9万元。

涉及的24伙单位大多原于2023年售出，成交价由429.2万至715.4万元，其后陆续于本月的2个星期内终止交易，所有买家分别遭杀5%订金。

马鞍山云海别墅洋房杀订940万、月底成功重售

而9月挞订金额最大的个案为新地（0016）旗下已届现楼的马鞍山云海别墅。涉及的单位为Jasmine Avenue 6号别墅，实用面积2,151平方呎。单位原于2019年12月以5,532.3万元售出，当时买家采1,830日付款计划，成交期长达5年并可获提前入住，惟最终于本月12日终止买卖合约，买家遭没收17%订金，涉约940万元。

值得留意的是，上述洋房其后于本月26日以4,913.31万元重新沽出，即单位重售后造价较近5年前卖平逾618万元或11%。

长沙湾恒珀首录2伙挞订

恒和珠宝旗下长沙湾恒珀于月内录2伙挞订，亦为项目首次录得挞订个案。涉及的单位为21楼A室及22楼B室，实用面积462及300平方呎，两房及一房间隔。

两伙单位原于本月19日分别以762.4万及520.2万元沽出，惟其后于签订临时买卖合约后交易再未有进展，料买家已弃购，分别遭没收5%订金，发展商合共杀订64.1万元。