何文田名钻首录成交　两房754.6万招标沽、呎价17839元

益兆集团控股（益兆）旗下何文田太子道西住宅名钻录得首宗成交。项目于昨日（2日）起推出6伙单位招标，并成功于即日沽出1伙两房单位，成交价754.6万元，呎价17,839元。

成交记录册显示，涉及的单位为2楼D室，实用面积423平方呎，属两房间隔，成交价754.6万元，折合呎价17,839元，买家采用了90日付款计划。据悉，新买家为投资者，钟情项目可即买即住，而且租金回报高。

发展商早前公布销售安排，由昨日起标售6伙单位，包括2伙两房以及4伙三房单位，实用面积由423至821平方呎。项目全盘提供80伙，提供两房至四房户型，实用面积423至1,610平方呎，同时亦设有特色户。

启德沄璟两房1859.1万沽

另外，由华润置地（海外）、保利置业（0119）合作发展的启德沄璟，最新亦录得本月首宗成交。成交的单位为第5座29楼C室，实用面积620平方呎，两房间隔，成交价1,859.1万元，折合呎价29,985元。项目自2022年底开售至今累沽265伙，套现逾110.12亿元。