中海外启德新盘“维港．双钻”公布楼书涉702伙 最细开放式244呎
撰文： 黄祐桦
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由中国海外（0688）发展，位于启德跑道区Park Peninsula的维港．双钻今日（9月2日）上载楼书，涉及702伙，最细244平方呎起。发展商指，项目位于九龙湾国际交易中心的示范单位及展销中心经已完工，预计短期内开放予公众参观。
维港．双钻涉及702伙 涵盖开放式至四房特色户
维港．双钻 由设两幢住宅大厦组成，细分第一及第二座，涉及702伙，户型涵盖开放式至四房特色户，实用面积由244至1,770平方呎。设有72个住宅停车位，以及8个住宅电单车停车位。
主打两房 涉及292伙
当中开放式及一房单位占约47.8%，实用面积由244平方呎至311平方呎，涉及336伙；主打两房占41.6%，实用面积由437平方呎至509平方呎，涉及292伙。
另外三房占约10.4% ，实用面积由593平方呎至705平方呎，涉及73伙。同时亦有1伙四房连平台及天台特色户，实用面积1,770平方呎，占约0.1%。
最细244平方呎 属开放式间隔
当中最细一伙为第2A座3楼至30楼C室，实用面积244平方呎，属开放式间隔。另最大一伙为第2B座30楼D室，实用面积为1,770平方呎，连611平方呎平台及254平方呎天台，属四房连工作间及洗手间间隔，内置楼梯上落，可望维港及都会公园双景致。
中海外2020年逾42.7亿元夺地 每呎楼面地价13,009元
据悉，项目位于启德发展区第4E区1号地皮，望向九龙湾方向，由中国海外于2020年12月以42.728亿元投得，每呎楼面地价为13,009元，略高于当时市场预期4%。当时中海外指，计划打造项目成为区内豪宅，预计总投资额约65亿元。