金朝阳葵涌工厦iCITY租金双破顶　高层单位1.38万租出　回报3.7厘

工商舖物业交投渐见畅旺。金朝阳（0878）旗下葵涌新式工厦iCITY新近录一宗租赁成交个案，单位属高层工作间，建筑面积约444平方呎，以13,800元“零议价”承租，刷新该厦的租金及呎租新高纪录。

利嘉阁地产高级市务经理林靖羲表示，租赁成交单位属高层工作间，建筑面积约444平方呎，附有简洁装修。

原业主放租不足两天已获多位租客查询或睇楼，首位租客参观单位，以及工厦一楼的多元化园林平台后，迅即被其吸引，最终以13,800元“零议价”承租，刷新该厦的租金及呎租新高纪录。

租客钟情iCITY地点方便

据悉，原业主以约450万元购入上述单位，现时租金回报高见3.7%；而租客从事贸易行业，经常往返中港两地，钟情iCITY地点方便，半小时内可直达深圳。

林靖羲续指，现时iCITY每呎租金约27至31元，回报达3.3%或以上。