科大内地生零议价、一次过预缴全年30万　承租将军澳海悦豪园三房

暑假租务市场转旺，临近开学8月下旬仍有内地生来港租楼个案。当中将军澳海悦豪园有三房户，获科大内地生“零议价”兼一次过预付全年租金30万元承租，呎租约41元。

利嘉阁地产高级经理郑启聪表示，是次租赁成交为将军澳海悦豪园2座高层H室，实用面积约606平方呎，属三房套连多用途房间隔，外望开扬景观。业主于今年5月时以2.5万元叫价放租单位，终获“零议价”租出单位，呎租约41元。

科大内地生预缴付全年租金30万

至于，新租客为就读科技大学的内地留学生，因钟情屋苑基座是购物商场，且有住客会所，加上邻近港铁站，即向业主洽租，最终“零议价”兼一次过预缴全年租金共30万元。

据悉，业主于2010年以约395万元买入单位，以是次租金计，单位租金回报约7.6厘。郑启聪补充，该屋苑现有约5个单位放租，入场费由约1.8万元起。