益兆何文田新盘名钻涉80伙、最细423呎　定价参考九龙塘豪宅新盘

益兆集团控股（益兆）旗下何文田太子道西住宅名钻“One Princeton”今日（19日）上载楼书，项目涉及80伙。益兆集团控股副总裁林浩表示，短期内对外开放示范单位预约参观，定价会参考邻近加多利山、九龙塘传统豪宅区新盘售价。

项目提供80伙，标准楼层一梯6伙，共用两部升降楼，单位实用面积由423至1,610平方呎，标准户型涵盖两房至三房间隔，分别各占39伙。另设有1伙三房，以及1伙四房连平台及天台特色户。

最细一伙423平方呎　属两房间隔

户型分布方面，当中两房单位实用面积423至533平方呎，涉及39伙；三房单位实用面积671至821平方呎，涉及39伙；三房连平台及天台单位实用面积1,083平方呎，涉及1伙；四房连平台及天台单位实用面积1,610平方呎 ，涉及1伙。

当中最细一伙为2楼至17楼D室，实用面积423平方呎，属两房间隔。另最大一伙为18楼A室，属四房间隔，实用面积1,610平方呎，连491平方呎平台，以及1342平方呎天台，内置楼梯上落。

益兆集团控股2023年3.5亿完成补地价

据知，上述重建项目由益兆集团控股于2020年独资收购，并于2023年9月以3.5亿元完成补地价，每呎补地价为6,072元。地盘面积约11,528平方呎，原属三层高旧楼，及后获批以5倍地积比率重建，总楼面约57,642平方呎。