都会駅两房挞订货740万重沽　较挞订前卖平7万　仍赚130万离场

二手市场疲弱，将军澳都会駅有两房挞订重售，新近以740万元再次沽出，惟较挞订前卖平7万元。不过，由于业主持货有10年，是次转手帐面赚130万元离场。

香港置业首席分区董事刘浩勤表示，是次成交单位为将军澳都会駅7座高层C室，实用面积503平方呎，属两房间隔，座向西南，可望山海景。据知，单位最初于7月中旬以800万元叫价放盘并于一周后以747万元沽出，惟买家挞订，新近约以740万元再次沽出，呎价14712元。

放盘不足一个月易手两次

换言之，单位放盘不足一个月经历两次易手，终累劈60万元沽出。另造价挞订前后相差7万元。另据中银网上银行估价，上述单位估价为780万元，而恒生估价则为773万元。即最新成交价较估价低出4.3%至5.1%。

上手持货10年帐赚130万

据知，原业主于2014年8月以610万元购入，持货10年，是次转手帐面赚130万元，单位期内升值21%。刘浩勤补充，都会駅上月共录9伙二手成交，目前有247个二手放盘，入场费由660万元起。