地监局：上半年2611人报考地产代理　同比跌29%　18个牌照被撤销

地产代理监管局（“地监局”）今日发表最新数字，2024年上半年共有2,611名考生参加地产代理资格考试，较去年同期下跌29%。另外亦对160名持牌人或前持牌人采取行动或作出处分，包括暂时吊销10个牌照及撤销18个牌照。

地监局表示，2024年上半年共有2,611名考生参加资格考试，较去年同期下跌29%。与此同时，截至2024年6月30日，个人牌照数目为38,918个，较2023年同日减少4.6%，亦较2023年12月31日减少1.7%，反映持牌人数出现轻微流失情况。

开立77宗投诉、较去年同期上升8%

上半年开立了77宗投诉个案，较去年同期轻微上升8%，当中有15宗涉及一手住宅物业。整体投诉中最常见的性质类别包括：“不妥善地处理临时买卖合约（或临时租约）”（26宗）、“发出违规广告”（10宗）及“提供不准确或具误导性的物业资料”（10宗）。同时，局方于2024年上半年并没有接获有关香港境外物业的投诉个案，而去年同期则接获一宗相关个案。

对160名持牌代理作出处分

此外，地监局于上半年合共对160名持牌人或前持牌人采取行动或作出处分，包括暂时吊销10个牌照及撤销18个牌照。上述被撤销牌照的个案均由牌照委员会所裁定，理由是这些持牌人基于不同原因，不再符合有关的发牌条件，例如被刑事定罪或破产等，与地产代理工作无关。

巡查中发现51宗违规个案

鉴于2024年上半年一手物业销售并非十分活跃，地监局期内合共巡查一手楼盘销售点共249次，较去年同期减少49%。然而，局方巡查地产代理商舖526次，比去年同期增加13%。此外，局方今年上半年共抽查网上物业广告712次，及抽查有关遵守反洗钱及打击恐怖份子资金筹集规定614次。

就上述所有巡查及抽查中，局方共发现51宗违规个案，较去年同期增加一宗，当中有三宗涉及一手住宅物业，去年同期则为四宗。主要违规性质分别为“发出违规广告”（24宗）、“没有管有物业资料”（12宗）及“没有遵守反洗钱及打击恐怖份子资金筹集规定”（10宗）。

明年首季推强制性持续专业进修计划

地监局表示，自愿性质持续专业进修计划推出近20年，监管局将于2025年首季推出首阶段的强制性持续专业进修计划，对象为于实施日期后参加并通过资格考试而获取相关牌照的人士，局方将于下半年公布更多有关新计划的详情。