地产代理因新盘失实陈述判囚7周 一手例后第二宗代理被判刑个案
再有地产代理因违反《一手住宅物业销售条例》被判即时监禁7星期，属2013年条例实施以来，第二宗地产代理被定罪个案。一手住宅物业销售监管局表示，鉴于案情的严重性，会仔细并考虑是否就刑期提出上诉。
被向买家就按揭贷款作出失实陈述
案情指，被告陈浩源属前香港置业的一名地产代理，因为于2021年长实（1113）与港铁（0066）合作发展将军澳日出康城推售SEA TO SKY时，因就发展商提供的按揭贷款条款作出具欺诈性或罔顾实情的失实陈述，涉违反《一手住宅物业销售条例》第76条被检控。据知，被告于今年4月已认罪，昨日被判即时监禁7星期。
一手物业销监局：属2013年一手条例实施第二宗代理被定罪个案
销监局发言人指，自《条例》于2013年实施以来，已有2名地产代理被定罪。销售监管局提醒地产代理不应使用虚假、误导性或欺骗性陈述以销售一手住宅物业，地产代理应多了解《条例》及向准买家提供正确资料，并遵从良好的销售作业方式，以防误堕法网。
准买家如有怀疑 直接向卖方或卖方查询
同时亦建议准买家不应轻信其他人提供的资料，要细阅价单的支付条款。倘买家可就购置有关住宅物业获卖方提供价格折扣、赠品、或任何财务优惠或利益，这些资讯亦会在价单内列明。准买家如对其他人提供的按揭贷款计划资料有怀疑，应直接向卖方或卖方指定的财务公司查询。
地监局：作出严肃跟进 提醒持牌人不可作出任何具误导性陈述
对于再有地产代理因触犯一手住宅物业销售条例而被判处入狱，地产代理监管局（“监管局”）会作出严肃跟进。根据政策，凡有持牌人被刑事定罪，监管局会考虑其是否作为持牌人的适当人选，如监管局牌照委员会认为该人士并非持牌人的适当人选，监管局便会撤销其牌照。
有关个案是由监管局接获投诉，经调查后认为案情严重，再转交一手住宅物业销售监管局跟进。监管局严正提醒持牌人，不可作出任何具误导性陈述，局方对任何违规个案皆以零容忍态度处理，同时局方会与其他相关执法机构合作，致力打击任何违法的行为。
监管局再三提醒持牌人，在参与销售一手住宅物业时，绝不可以妄顾事实或不尽责地发放失实的陈述，否则便要承担法律后果。监管局再次警惕各持牌人必须谨慎行事，以专业态度从事地产代理工作。