柏傲湾三房“蚀让价”放盘　再遭锄价20万　街坊成功1580万执平货

二手市场疲弱，荃湾柏傲湾有三房套连多用途房单位以“蚀让价”放盘，终再减20万元以1,580万元蚀沽。据资料指，有同类低层单位亦于本月以1,578万元蚀沽。

中原地产高级分区营业经理林恩信表示，是次成交为荃湾柏傲湾2A座中层B室，实用面积875平方呎，属三房套连多用途房间隔，望汀九桥海景。单位本月以“蚀让价”1,600万元放盘，经议价后再减20万元，终以1,580万元沽出，呎价18,057元。

同类低层本月亦1578万蚀沽

至于，新买家为同区客，一直有留意同类单位放盘情况，见上址开价合理且见减价后售价低于市价约5%，即拍板入市。参考对上一宗同类成交属同座低层B室、实用面积相若，于本月以1,578万元沽出，单位3年亦贬值逾7％。

至于，原业主于2017年3月以1,617万元买入单位，持货7年，是次转手单位蚀让37万元，单位期内贬值约2.3%。