日出康城Grand Marini两房725万蚀沽　一手货4年贬值一球

二手市场气氛淡静，部分业主愿意扩大议价空间以促成交易。将军澳日出康城Grand Marini一伙两房单位新近以725万元沽出，呎价13,889元。原业主4年前一手买入，帐面蚀让近百万元离场，单位贬值约12%。

美联物业分行高级分区营业经理林健伟表示，该单位为Grand Marini 2B座高层B室，实用面积约522平方呎，两房间隔，座向东南。原业主最初叫价788万元放售单位，放盘1个月后即获区内客洽询。最终经议价后以725万元成交，折合呎价约13,889元。

一手买入帐面亏蚀100万

资料显示，屋苑近期二手平均成交呎价为14,778元，即是次单位成交呎价较近期市价略低约6%。原业主于2020年4月以约824.9万元一手购入物业，持货约4年，是次成交帐面亏蚀约99.9万元约12%。