受不可抗力影响　Elize PARK关键日期延后四个月　叱咤歌后等收租

乐风集团旗下旺角东洗衣街单幢新盘Elize PARK原定6月30日落成。惟据项目售楼说明书显示，项目关键日期由原定的2024年6月30日，按买卖合约延期至2024年10月31日，即延迟4个月落成。

乐风：受不可抗力因素影响　全力争取尽快完成

乐风集团回复《香港01》指，由于受不可抗力的因素影响，经项目之认可人士考虑及专业判断所有因素及核实后，项目的预计关键日期已延期至本年10月底，集团已向所有买家发信通知有关事宜。项目为集团在港首个发展的住宅项目，集团一直关注项目建筑进度，并将全力争取尽快完成并交付予各买家。

六大因素决定批准延迟预计关键日期

据楼书资料显示，一般情况下认可人士可因为以下6个原因决定批准延迟预计关键日期，当中包括“工人罢工或封闭工地”、“暴动或内乱”、“不可抗力或天灾”、“火警或其他卖方所不能控制的意外”、“战争”或“恶劣天气”。另值得留意的是，如预计关键日期延后即收楼日期亦可能延迟。

不少买家入市投资　歌手方皓玟亦属一份子

值得留意的是，项目早前吸引唱作歌手方皓玟掷逾500万元买入一伙中层单位作收租之用。另亦有大手买家以公司名义斥资逾4,500万元购入两层共6伙长线投资。不过由于项目关键日期延后，据代理指市场上亦暂未见有放租盘出现。

Elize PARK提供52伙　2020年3.1亿完成收购

Elize PARK位于洗衣街181号，提供52伙，户型包括一房至三房户，实用面积220至438平方呎，设有连平台特色户及连天台特色户。项目地皮由乐风于2020年伙拍私人财团Foundation II，以约3.1亿元收购，每平方呎楼面地价约10,406元。