帝景园三房5340万沽　较一年前作价低逾一成　入市前一个月开公司

于1991年落成、楼龄约32年的中半山豪宅屋苑帝景园，发展商新地（0016）在楼市撤辣后，折售其中2座及3座部份单位。项目于6月初以5,340万元沽三房，造价较一年前内部转让时低逾一成。

造价较一年前内部转让低逾一成

涉及单位为帝景园3座20楼B室，实用面积1,513平方呎，属三房间隔，成交价5,340万元，呎价约3.53万元。翻查资料显示，该名买家以公司名义入市（尚福集团有限公司），其公司董事姓陈，与其中一个前香港赛马会马主同名，料为同一人。

买家料为前马主　入市前一个月成立公司

另外，单位曾较2023年以6,154万元内部转让予发展商相关人士，换言之单位今次造价较一年前卖平814万元或13.2%。

另值得留意的是，上述入市的新买家公司，其成立日期为5月5日，即于入市前一个月才成立，不排除为方便日后以公司名义转让，即“卖壳”作准备。