证监会去年斥54亿买港岛东中心12层　贷款20亿、首两年息率4.7厘

证监会于2023年11月斥资54亿元向太古地产买入港岛东中心共12层办公楼，成为近年市道疲弱下的罕有大刁个案。而据证监会最新年报，证监会就该宗大额交易申请银行贷款，涉及金额高达逾20亿元，而该笔定期贷款首两年的固定利率为每年4.7%。

据证监会年报资料，监会指为了购置物业交易提供资金，本集团已于2023年12月21日获得五年的定期贷款为逾20.29亿元，定期贷款首两年的固定利率为每年4.7%。

首后息率为H加0.55厘

至于其后为每年浮动利率展期1个月的香港银行同业拆息加0.55%。定期贷款以本集团的土地及楼宇作为抵押。

值得留意，目前汇丰银行香港银行同业拆息 (HIBOR)为4.52%，若该息口维持不变，其后利息将升至5.07%。

去年11月斥54亿入市　平均呎价1.82万

证监会于2023年11月斥资54亿元向太古地产买入港岛东中心共12层办公楼，作为永久办事处，总面积约296,000方呎，平均成交呎价18,243元。