上商坚尼地城“吉喆”加推28伙　折实均呎24636元　下周三卖78伙

上海商业银行附属公司Right Honour Investments Limited 的港岛西区坚尼地城及摩星岭住宅新盘吉喆，今日（8日）加推新价单，提供28伙单位，折实平均呎价为24,636元。另外，落实下周三（12日）首轮销售78伙单位。

第2号价单，并涉及约28伙，折实平均呎价约24,636元。最低楼价的单位为8楼E室，单位实用面积约220平方呎，为开放式户型，价单订价约为459.6万元，若以90天即供付款计算，折实售价约为455万元，折实呎价约为20,682元，上述单位亦为第2号价单最低呎价单位。

同日，项目亦公布销售安排，并订于下周三（12日）首轮发售78伙，而卖方将安排上海商业银行相关人士先行选购，完成后再安排公众人士进行拣楼。另外，项目亦公布，推出3伙以招标方式发售，涉及的户型为高层3房户，并于2024年6月12日下午3时截标。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，是次推出第2号价单，以90天付款计算，平均折实呎价约24,636元，由于推出了部分向海的一房及两房中高层优质户，故这批单位订价按景观及层数等作出调整，故实属原价加推。

开放式入场费388.8万　折实呎价最低18405元

吉喆首批50伙，实用面积由211平方呎至524平方呎，涵盖40伙开放式户、6伙一房、4伙两房。首批单位价单售价由392.7万至1461.1万元，价单呎价由18,591元至27,884元，计及折扣1%后，折实售价由388.8万至1,446.5万元，折实呎价由18,405元至27,605元。

最低售价单位7楼J室，实用面积211平方呎，属开放式单位折实价388.8万元；最低呎价单位7楼H室，实用面积252平方呎，折实价463.8万元，呎价18,405元。

全盘提供173伙　标准户型一梯10伙

项目全盘提供173伙单位，标准户型一梯10伙，共用三部升降机。单位实用面积由206至1,012平方呎；当中开放式单位占90伙，实用面积约206至297平方呎；一房单位提供50伙，实用面积由369至406平方呎；两房单位提供14伙，实用面积大约524平方呎；三房连套厕单位提供19伙，实用面积由821至1,012平方呎。