长实安达臣道首置盘申预售楼花被拒　地政总署：该宗申请为时过早

长实（1113）观塘安达臣道项目首置盘（港人首置上车项目）早前申请预售楼花同意书，涉及2,926伙，不过据地政总署最新资料，该宗申请在5月2日，遭地政总署拒绝申请。

据地政总署资料，上述申请被拒绝的理由，为鉴于地契条款的要求，而发展商未能提供预计可取得住宅单位入伙纸的日期及预售单位的具体时间表，该申请被认为为时过早而被拒绝。

资料显示，该宗申请涉及2,926伙，项目预计落成日期为2026年9月30日。

未能提供预计取得入伙纸日期、预售单位具体时间表

据当年卖地条款显示，发展商需就项目取得占用许可证（即俗称入伙纸）后才可售楼，并须提供不少于1,000伙，作为首置项目单位，住宅单位实用面积须介乎250至500平方呎。