鲗鱼涌“八按”银主盘2500万沽　较叫价打六折、劲蚀700万离场

市场气氛轻微回落，部分银主盘为求沽货大幅劈价吸客。鲗鱼涌MOUNT PARKER RESIDENCES有一伙“8按”银主盘最新以2,500万元蚀沽，呎价18,477元，创历史新低。最新成交价较买入价蚀近700万元，9年间帐面蒸发21.7%。

涉及的单位为MOUNT PARKER RESIDENCES中层C室，实用面积1,353平方呎，四房间隔。单位早前沦为银主盘后以4,180万元叫价放售，其后一度大劈价至2,800万元但仍未获承接。最终于近日成功以2,500万元成交，累减1,680万元即约40%，折合呎价18,477元。

翻查资料，屋苑过往有约11宗二手成交，呎价由19,930元至29,488元。反映是次成交呎价创屋苑历史新低。

↓MOUNT PARKER RESIDENCES中层C室↓

2015年一手买入后8次抵押、银主蚀7球沽货

资料显示，原业主于2015年以3,194.2万元一手买入单位后，曾8次抵押单位借贷，包括于去年5月向财务公司承借一笔高达2,760万元的贷款。其后单位因未能偿还欠债而沦为银主盘。

单位最新遭银主低价沽货，成交价较当年蚀让694.2万元，9年楼价贬值近22%。