十大屋苑周末录10宗成交　创4周新高　中原︰业主减价带动交投

十大屋苑周末交投重上双位数。据中原地产数据，十大屋苑周末录得10宗成交，按周反弹1.5倍，创4周新高。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新盘持续低开抢客，本月二手交投气氛回落，中原城市领先指数CCL已连跌4周，业主见二手静局，陆续让步减价，重新吸引买家入市，带动交投反弹，料楼价继续整固。

太古城三房业主两年半蚀350万

港岛区方面，中原地产高级区域营业董事张光耀表示，太古城周末录1宗成交，华山阁低层F室，实用面积685平方呎，3房间隔，业主最初叫价1,020万元，累减140万元，以880万元沽出，较市价低约5%，实用呎价仅12,847元。原业主于2021年12月以1230万元购入单位，持货约两年半，帐面蚀350万元，单位期内贬值28%。

张光耀续指，新盘持续采低价推售策略，屋苑笋盘亦已被消化，本月交投减慢，暂录17宗成交，平均实用呎价约14,200元。

黄埔花园按周多一宗成交　两房615万沽

九龙区方面，中原地产分区营业经理袁显岸表示，一手市场持续抢占购买力，部份业主扩大议价空间。黄埔花园周末录得2宗成交，较上周多1宗，平均实用呎价约12,871元。周末成交包括2期11座低层C室，实用面积466平方呎，2房间隔，业主最初叫价650万元，减价35万元，以615万元沽出，实用呎价13,197元。

沙田第一城两房454万蚀沽

新界区方面，中原地产区域营业经理侯惠良表示，虽然最近市场焦点聚于一手，二手交投减慢，惟细价上车盘仍具刚性需求，沙田第一城周末录2宗成交，包括37座中层F室，实用面积284平方呎，两房间隔，434万元获承接，实用呎价15,282元。原业主于2004年12月以118万元买入上址，持货近20年，是次转手帐面获利316万元，单位升值约2.7倍。

另一宗成交为 40座中层D室，实用面积304平方呎，两房间隔，以454万元沽出，实用呎价14,934元。原业主于2019年2月以500万元买入上址，转手帐面蚀46万元离场。