迎海．星湾特色户六年劲蚀1500万　够买3伙嘉湖山庄三房｜多图

二手市场疲弱，马鞍山迎海．星湾有花园连复式户新近以4,100万元连两个车位沽出，原业主六年劲蚀逾1,500万元，够买3伙嘉湖山庄三房。

中原地产资深分区营业经理吴谦成表示，是次成交为马鞍山迎海．星湾地下19座花园连复式户，实用面积3,108平方呎，连1,070平方呎花园，属四套四套间隔，单位于今年1月以4,700万元叫价放盘，新近以4,100万元连两个车位沽出，呎价13,192元。换言之，单位放盘四个月累劈600万元易手。

↓↓迎海．星湾地下19座花园连复式户↓↓

六年劲蚀逾1500万　够买3伙嘉湖山庄三房

据知，原业主于2018年1月以5,603.4万元连两个车位买入，持货至今6年，撇除计厘印费同及代理佣手，是次转手帐面已蚀让1,503.4万元，单位期内贬值27%。

参考天水围嘉湖山庄最近一宗三房套成交个案，单位新近以508万元沽出，呎价约7,950元。换言之，上述迎海，星湾花园连复式户的蚀幅足已够买近3伙嘉湖山庄三房套单位。