周末新盘录244宗、按周跌逾9%　The YOHO Hub II 八日累沽414伙

周末有大型新盘展开次轮销售，带动一手市场交投。过去周末两日（18、19日）新盘录得244宗成交，较上周的269宗跌逾9%。

新地（0016）旗下元朗现楼The YOHO Hub II周六次轮发售213伙，共售出204伙。发展商表示，项目8日内累沽414伙，套现逾37亿元。当中，最大手买家掷逾1,800万元买两伙三房，实用面积分别为520平方呎及639平方呎。同时，预告未来两至三星期推出“NOVO LAND ”第3B期，涉及约769伙应市。

#LYOS“挞订货”1283.6万重沽　较两年半前卖平逾281万

长实（1113）洪水桥新盘#LYOS周日先到先得形式卖28伙，包括14伙分层户及14伙花园复式户，项目单日沽出6伙。当中有“挞订货”以1,283.6万元重沽，涉及为复式C座地下及1楼19号室，实用面积778平方呎，连351平方呎花园及306平方呎天台，呎价约16,499元。

据资料显示，上述挞订单位早于2021年11月以1,565万元售出，即新成交价较两年半前卖平281.4万元。发展商早前表明，如最新单位成交价较挞订前出现差额，将会向未能按照买卖合约完成交易者（挞订买家）追回差额。

MIAMI QUAY I 买家“一客三食”

由会德丰地产、恒地（0012）、新世界（0017）及帝国合作发展的启德跑道区MIAMI QUAY I 周末累沽4伙，吸金逾6319万元。当中有买家“一客三食”，掷逾5168万元买三 伙三房套。

涉及为第1座26楼A室、第1座16楼B室及第1座15楼B室，实用面积661至716平方呎，成交价为1,648.1万元至1,867.1万元，呎价由24,933元至26,007元。

星凯 ‧ 堤岸1784.6万沽三房套连双工作间

中洲置业旗下火炭大型新盘星凯 ‧ 堤岸亦录成交，以1,784.6万元沽三房套连双工作间，涉及为5座31楼C室，实用面积947平方呎，呎价18,845元。项目至今累售1,158伙，占全盘1,335伙逾86%。