荃湾“红砖屋”美港货仓招标、市值逾20亿　丢空超过四十年

位于荃湾巿中心的“红砖屋”美港货仓，闭门深锁逾四十年，三年前有市民发现美港货仓重开，更有重型车辆进出。有市场消息指出，“红砖屋”美港货仓最新有新进展，最新将推出招标，并于7月8日截标。据了解，该幢物业市值逾20亿元。

“红砖屋”美港货仓涉及两幢货仓，当中美港货仓楼高3层，面积约10.1万平方呎，而美港货仓2座楼高4层，总楼面约9.54万平方呎，两项目总楼面约19.7万平方呎。据了解，美港货仓原由数名老牌业主持有数十年，因个别业主失联，其他业主向法庭申请交由清盘人进行招标。

该幢物业曾作货仓用途，现已交吉多年。项目邻近港铁荃湾站，附近为荃湾政府合署，以及中染大厦、新领域广场等。

地盘面积7万呎　补地价后可重建80万呎

据了解，上述项目地盘面积高达7万平方呎，为区内罕有大型地盘，有重建价值，新买家买入地盘可补地价重建为商厦，料地积比率11.4倍，可重建面积约80.3万平方呎。

另有资料显示，美港货仓的创办人为蔡声白，1894年在浙江出生，毕业于美国麻州理工。在回流中国后，与上海丝绸大王莫觞清的女儿结婚，其后接手了上海美亚织绸厂，后因40年代未内地政局动荡，蔡声白移居香港，成立香港美亚织绸厂，于荃湾青山公路荃湾段现址设仓，并命名为美港货仓。

货仓自1977年后丢空至今

而美港货仓正是当年留下的产物，至1977年，蔡声白离世后，货仓就一直空置，当年附近的工厂建筑如中国染厂（中染大厦的前身）随着时间演变成为商业大楼及商场，只有美港货仓仍原汁原味保留原址，闭门深锁逾40年。