方便太古坊返工 九龙租客1.95万转租康怡花园 租金回报高达41厘

撰文: 黄祐桦
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二手市场租务畅旺,惟个别屋苑租盘数量持续下跌。有代理表示,鲗鱼涌康怡花园现时有约40个租盘,较去年同期约95个同比下跌近6成,导致租赁交投大幅下降。目前康怡花园本月暂录5宗租赁成交,平均实用呎租约37.4元。

康怡花园租盘同比挫近6成、放盘一日即获洽租

中原地产首席分区营业经理杨文杰表示,是次租赁成交为康怡花园N座高层13室,实用面积490平方呎,属两房间隔。单位最初以2万元叫价放租,放盘一日即获租客洽租,经双方议价后业主同意微减500元,以1.95万元租出,呎租39.8元。

37年前57.1万入市 回报高达41厘

至于,新租客原居于九龙区,因为方便于太古坊返工,决定升级租康怡花园自用。据知,业主于1987年以57.1万元一手购入单位,持货37年,是次出租单位租金回报41厘。

鲗鱼涌康怡花园。