将军澳新宝城两房585万成交　三年劲蚀180万　楼价蒸发逾两成

二手市场蚀让不断。将军澳新宝城一伙大两房单位新近以585万元成交，原业主于2021年以762万元买入，即持货3年帐面劲蚀近180万元，楼价蒸发逾两成。

利嘉阁地产将军澳坑口区东港城分行A组经理刘敏豪表示，是次成交单位为将军澳新宝城5座中层D室，单位实用面积为436平方呎，属大两房间隔，座向西北，外望将军澳运动场景。单位新近以585万元成交，呎价近13,417元。

新买家见近日将军澳区内屋苑价格回调至合适水平，按照原定计划入市。加上，本身熟悉坑口区，钟情地理位置优越，邻近港铁站，交通方便，商舖林立。而上述单位属区内唯一低于600万元的大两房私楼单位。

据了解，原业主于2021年以约762万元买入单位，持货3年帐面劲蚀近177万元，单位贬值逾23%。