鹰君朗贤峰IIB期今卖260伙　消息指全数沽清

鹰君（0041）与港铁（0066）合作的何文田站上盖项目“朗贤峰 ONMANTIN”第IIB期今日（27日）展开首轮销售260伙。项目截收认购登记，共录得逾7,500票，按首轮推售共260伙计算，超额近28倍。

【20:10】项目首轮价单全数沽清

据市场消息指，项目首轮价单260伙全数沽清

【19:05】项目暂拣选222伙

据市场消息指，项目暂拣选222伙，尚余38伙待沽。

【17:30】项目暂拣选195伙

据市场消息指，项目暂拣选195伙，尚余65伙待沽。

【16:03】项目暂拣选136伙

据市场消息指，项目暂拣选136伙，尚余124伙待沽。

【14:55】项目暂拣选120伙

据市场消息指，项目暂拣选120伙，尚余140伙待沽。

【13:22】项目暂拣选76伙

据市场消息指，项目暂拣选76伙，尚余184伙待沽。

【13:06】B组买家排队拣楼

B组买家陆续到场排队拣楼

【12:10】项目暂拣选56伙

据市场消息指，项目暂拣选56伙，尚余204伙待沽。

【11:02】项目暂拣选27伙

据市场消息指，项目暂拣选27伙，尚余233伙待沽。

【10:15】中原、美联皆料可“一Q清袋”

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目今日首轮销售260伙料可“一Q清袋”，出席买家以用家为主，当中有买家为传统九龙区豪宅买家，有意掷逾5000万元买四伙，涉及3间三房及1间两房。如连项目早前招标计料周内可沽出逾300伙。

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明预期项目销情理想，料大机会一Q清袋。当中有8成准买家出席，当中有6成属自住、4成投资。该行亦录10组准买家买两间或以上，其中有买家掷逾3000万元买一至三房作投资及自住。

客源分布方面，九龙区占6成、其余4成为港岛及新界区。

【10:00】头筹准买家拟购三房自住

头筹准买家黄小姐拟买三房单位自住，因睇中项目位处何文田区及地铁上盖，认为其校网保值及地铁上盖交通都方便，而政府撤辣亦后属入市好时机。

【09:15】逾百名准买家及代理排队

现场所见，约有逾百名准买家及代理于旺角康得思酒店7楼售楼登记处外排队，当中亦不乏年轻及家庭客。

折实入场688.7万元

是次首轮销售单位涵盖一至三房，实用面积340至774平方呎，折实价688.7万至2,002万元，折实呎价17,750至25,866元。当中，入场及最低呎价单位为第IIB期第6B座2楼C单位，实用面积388平方呎，折实价688.7万元，呎价17,750元。

两期由5座大楼组成　合共990伙

项目分2期发展，由5座住宅大楼组成，其中第IIA期属第1至3座、第IIB期括第5A及5B座、第6A及6B座。第1至3座标准楼层4至7伙，另第5A、5B座及第6A、6B座标准楼层共6伙。

当中户型涵盖一房至四房，实用面积377至2,572平方呎。当中一房占198伙，面积377至388平方呎；两房占372伙，面积482至685平方呎；三房占281伙，面积757至994平方呎；而四房户占60伙，面积1,271至1,433平方呎。另外亦设有四种特色单位，涉及为平台、顶层、高层，以及顶层天台户，面积由340至2,572平方呎，各涉及45、16、6、12伙。