内企蚀让价放商厦　高位3.24亿元买入　现意向价3亿求售

世邦魏理仕新近获委托出售九龙贸易中心全层单位。据了解，上述物业业主为内地企业，早于6年前商厦市场高锋期以3.24亿元买入，现时以意向价3亿放售。如最终成交，料物业将跌价2,400万元。

是次出售物业为九龙贸易中心B座13楼全层连6楼8个车位，13楼全层建筑面积约24,959平方呎。目前大约半层租一家科技公司，另外半层则交吉。现意向价为3亿元，折合呎价约为1.2万元。

世邦魏理仕香港资本市场部董事黄懿诚表示，大厦业主向来非常惜售，过去7年没有录得任何交易，而是次放售楼层为整个项目唯一放盘，并且包含8个车位，机会绝无仅有，相当适合各类机构及公司购入自用。

高位入货　现以蚀让价求售

据了解，上述物业业主为内地企业，中国恒地天立信（0641）于2018年以逾3.24亿元向宏安地产（1243）买入该层物业。如最终以是次意向价成交物业，即中国恒地天立信持货6年，物业跌价近2,400万元，或7%。