现金为王｜业主睇淡套现 300万蚀沽元朗瑧颐 5年蒸发两球
撰文： 黄祐桦
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二手市场疲弱，市场续以蚀让成交为主。当中元朗半新楼瑧颐有业主为套现，新以300万元沽一房，持货5年转手帐蚀两球，蚀幅高达近4成。
美联物业分行区域经理翟安晖表示，是次成交为元朗瑧颐低层A7室，实用面积291平方呎,，属一房间隔，单位企理实用，可望开扬景。原业主因睇淡后市，故放售单位套现，最初以550万元叫价放盘盘，终减价250万元或45.5%，以300万元沽出，呎价10,309元，造价创屋苑新低。至于新买家属上车客， 是次入市属自住用途。
据知，原业主于2019年以499.8万元购入，持货5年，是次转手帐面蚀让200万，单位期内贬值近4成。
↓↓元朗瑧颐低层A7室↓↓
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