马鞍山居屋帐面惨蚀100万　锦禧苑居二价410万沽、呎价7400元

楼市低位徘徊，居屋居二市场录蚀让成交，业主购入不足3年，期间大幅跌价近20%。

世纪21奇丰分行助理区域营业董事黎健峰表示，马鞍山锦禧苑锦荣阁(C座) 高层10室，实用面积554平方呎，属3房2厅间隔，座向南望市景。单位原叫价（居二市场价）425万元，放盘4个月，以410万元沽出，实用面积呎价7,401元。

2021年7月买入价510万

据了解，原业主于3年前即2021年7月才以510万元（未补地价）购入上址，持货不足3年至今沽售，帐面损失100万元，单位期内大幅跌价20%。