移民业主急售　溱柏四房连车位918万沽　代理：车位接近半卖半送

二手市场疲弱，元朗溱柏有业主因移民沽货，新近以918万元沽出四房连车位，单位10年单位仅升近4%。代理表示，上述成交的车位接近以半卖半送方式沽。

美联物业元朗大棠分行区域经理翟安晖表示，是次成交为元朗溱柏1座中层D室，实用面积956平方呎，属四房间隔，望山景。原业主因移民沽货，原叫价为1,150万元，终累劈232万元或20.2%，以918万元连车位沽出，呎价9,603元，造价创屋苑近年新低价。至于新买家为同区业主，是次入市为增持单位。

↓↓元朗溱柏1座中层D室↓↓

代理：车位接近半卖半送

翟安晖续指，近期同类型单位不连车位成交价约900万元，换言之上述成交单位连车位以918万元沽，车位接近半卖半送。另据恒生网上银行估价，其中单位连车位估价为943万元。即最新成交价较估价低2.7%。

至于，原业主于2014年以883.1万元购入，持货10年，是次转手帐面获利34.9万元，单位期内升值近4%。