康城半新盘又蚀　MARINI一房580万沽、4年半输7%　二手成交全见红

二手市场续以蚀让成交为主，将军澳日出康城MARINI有一房以580万元沽出，原业主持货逾4年半，帐面蚀43.2万元或6.9%离场。

中原地产分行分区营业经理何文俊表示，是次成交为日出康城MARINI 3B座高层F室，实用面积380平方呎，属一房间隔，单位拥清静内园景，原业主最初以600万元叫价放盘，议价后以580万元易手，价15,263元。

据了解，原业主于2019年9月以623.2万元一手买入上址，持货逾4年半，是次转手帐面需蚀让43.2万元，单位期内贬值6.9%。

今年暂录7宗二手买卖　全蚀离场

连同上述成交，参考日出康城MARINI 今年1月至今，暂录7宗二手买卖，全部需要帐面损手，帐面蚀幅由4%至16%。当中最劲一宗属3A座中层A室，实用面积545平方呎，于今年3月以790万元沽出，原业主于2020年以919.8万元买入，转手帐蚀129.8万元或16.4%。