新盘本年录5543宗　创同期五年新高　逾500万中价楼最受欢迎

据美联物业综合数据，撤辣后新盘市场交投急增，本年至今(截至4月9日)一手成交量录5,543宗，较去年同期3,862宗上升约43.5%；涉及金额录约651.6亿元。金额亦比起去年同期的449.2亿元上升约45.1%，齐创自2019年同期后的5年新高

成交集中呎价逾1.1万至2万

美联物业首席分析师刘嘉辉表示，若以呎价划分，本年迄今一手成交量中，在不包括一约多伙下，实用呎价集中逾15,000至20,000元，录2,325宗成交，同比劲升约106.9%；其次是呎价逾20,000至30,000元，录1,949宗成交，同比亦升逾7成；呎价逾30,000元个案则同比持平。反观，因本年目前呎价较低的新界区未有全新盘登场，导致呎价15,000元或以下个案同比减少26%(见图二)。

500万至1000万元新盘最多成交　同比升约4成半

若以金额划分，本年迄今不同金额的一手成交量均同比显著上升。在不包括一约多伙下，年内逾500万至1,000万元一手成交量最多，录2,988宗，较去年同期上升约44.9%；逾1,000万至2,000万元则以1,044宗紧随，同比更劲升约61.4%；500万元或以下录959宗，同比亦升约28.7%；至于逾2,000万元个案则升约36%，录548宗(见图三)。