鹰君何文田站上盖“朗贤峰”月内上楼书、开价　主打两房占近4成

鹰君（0041）与港铁（0066）合作的何文田站上盖项目“朗贤峰 ONMANTIN”今日（９日）公布项目户型分布。项目两期合共提供990伙，户型涵盖一房至四房，主打两房单位，占全盘近4成，另设特色户。项目预计最快于4月内上载楼书及公布首张价单。

朗贤峰主打两房占全盘近4成

鹰君地产代理销售副总监吴子谦表示，户型涵盖一房至四房，实用面积377至2,572平方呎。当中一房占198伙，面积377至388平方呎；两房占372伙，面积482至685平方呎；三房占281伙，面积757至994平方呎；而四房户占60伙，面积1,271至1,433平方呎。另外亦设有四种特色单位，涉及为平台、顶层、高层，以及顶层天台户，面积由340至2572平方呎，各涉及45、16、6、12伙。

鹰君市务总经理梁淑仪表示，项目最快于4月内上载楼书及开价。定价方面将参考近期九龙区豪宅及铁路上盖盘成交。

5座住宅大楼组成共990伙

项目由5座住宅大楼组成，分为第IIA期及第IIB期两期发展，细分418及572伙合共990伙。其中第IIA期属第1至3座、第IIB期括第5A及5B座、第6A及6B座，目前两期已获批预售楼花同意书，预计关键日期2025年3月31日。

原由高银2016年62.8亿夺得　及后由鹰君接手

上述项目原于2016年由高银（0530）夺得，当时补地价为62.8亿元，以总楼面积74.27万平方呎计，每呎楼面补地价约8,459元，需支付一笔现金及将日后卖楼收益35%向港铁分红。不过，由于高银陷财困，项目于2021年由鹰君集团（0041）接手。