纳米舖劲蚀 　先达广场120呎舖13年贬值7成半　惨蚀逾600万

旺角先达广场近年频录蚀让，市场新近再次录得纳米舖蚀让。商场一楼一个面积慬120平方呎舖位以198万元沽，原业主持货13年，舖位贬值逾7成半，劲蚀640万元。

是次成交舖位为旺角先达广场商场1楼F2号舖，建筑面积120平方呎，新近以198万元易手，呎价约1.65万元。上述舖位目前月租5,000元，租金回报料可享约3厘。

13年前买入价838万

据了解，原业主于2011年1月以838万元买入，持货超过13年，帐面大幅蚀让640万元，舖价贬值达76.4%。

先达广场近年频录蚀让

上年中亦曾录得一宗地舖蚀让成交，该舖位建筑面积仅81平方呎，位置邻近扶手电梯，当时以300万元易手，平均呎价约3.7万元。据知，原业主于2012年5月以865万元买入上址，持货约11年，现沽货帐面蚀让约565万元，贬值约65%。